Compra e venda, usucapião, locação, condomínio e regularização. Atuação preventiva no contrato e contenciosa quando vira processo.
Comprar, vender, alugar ou regularizar um imóvel envolve riscos que não aparecem antes da assinatura. Um contrato genérico, uma matrícula com pendência, um vizinho problemático — tudo isso vira anos de litígio se não tratado no início.
Atendemos a esfera judicial e extrajudicial: revisamos contratos antes de assinar, fazemos due diligence, conduzimos usucapião administrativa em cartório, ações possessórias, despejos por falta de pagamento e disputas condominiais.
Cliente bem assessorado é cliente que não vira processo. E quando vira, tem o caso bem-conduzido do começo.
Análise de matrícula, due diligence (certidões, ônus, ITBI), revisão de contrato e acompanhamento até a escritura registrada.
Aquisição da propriedade pela posse longa. Modalidades extraordinária, ordinária, especial urbana e rural. Procedimento administrativo (cartório) ou judicial.
Contratos residenciais e comerciais, despejos por falta de pagamento ou denúncia vazia, revisional de aluguel e renovação compulsória.
Ações de cobrança de cotas, impugnação de assembleia, conflitos com síndico, multas indevidas e disputas entre vizinhos.
Adjudicação compulsória, retificação de área, cancelamento de hipoteca quitada e regularização de imóveis em loteamentos.
Devolução de valores em distratos de imóveis na planta, cancelamento de financiamento e ações revisionais de juros.
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